Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY działki pod zabudowę mieszkaniową z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 3657 m2.

Zlokalizowana jest w bardzo rozwijającej się miejscowości w Miękowie, która staje się podmiejskim nowoczesnym osiedlem mieszkaniowym, "oazą" dla osób poszukujących oddechu od zgiełku miejskiego gwaru.

Na przedmiotowy teren został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania, który określa:

Ustalenia dla terenu:

*przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; *zasady podziału geodezyjnego:
- dopuszcza się, z zastrzeżeniem zapisu poniżej, podział na działki budowlane, przy zapewnieniu minimalnej powierzchni 0,10 ha,; dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych o łącznej powierzchni nie większej niż 0,03 ha, przeznaczonych wyłącznie na potrzeby lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej;
- dopuszcza się wydzielenie działek niesamodzielnych, przy czym działka niesamodzielna, służąca jako dojazd do działek budowlanych winna mieć szerokość nie mniejszą niż: 6 m - jeżeli służy skomunikowaniu z drogą publiczną nie więcej niż pięciu działkom budowlanym, 8 m - jeżeli służy skomunikowaniu z drogą publiczną sześciu lub większej liczbie działek budowlanych;
- minimalna szerokości frontu działki winna mieć - 18 m.

*Zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące;

-dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a, budynki garażowe, garażowo - gospodarcze i gospodarcze pod warunkiem zlokalizowania budynku mieszkalnego;
- wysokość budynków : do 10 m - w przypadku budynków mieszkalnych, do 5 m - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;
- liczba kondygnacji nadziemnych :do dwóch, w tym poddasze - w przypadku budynków mieszkalnych, jedna - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;

* Geometria dachów : dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30 - 45 - - w przypadku budynków mieszkalnych, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 20 - 35 - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;

* Powierzchnia zabudowy : do 20% powierzchni działki budowlanej;

* Media:
- woda :zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, albo do czasu wybudowania sieci wodociągowej - z ujęć własnych;
- kanalizacja sanitarna: odprowadzenie ścieków systemem kanalizacji sanitarnej, albo do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej - do indywidualnych zbiorników bezodpływowych, zakaz lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków;
- energia elektryczna: skrzynka elektryczna na działce, plan dopuszcza się pozyskanie energii elektrycznej z ogniw fotowoltaicznych;
- ogrzewanie domu: zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub z podziemnych zbiorników indywidualnych lub zaopatrzenie w ciepło ze źródeł indywidualnych, w technologiach minimalizujących wskaźniki emisji gazów i pyłów, opartych o paliwa lub inne źródła energii, w tym odnawialne.

Działka posiada kształt regularny i położona jest nieopodal lasu.

Klasa ziemi RVI.

Nieruchomość wyposażona w skrzynkę elektryczną, wodociąg w drodze gminnej, kanalizacji oraz gazu na chwilę obecną brak.

Dojazd do nieruchomości - bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Możliwości dojazdu do nieruchomości z 2 dróg gminnych.

W bliskiej odległości zabudowa jednorodzinna dwulokalowa.

W naszym Biurze do sprzedaży posiadamy również sąsiadujące działki o powierzchniach: 4066 m2, 4224 m2, 4382 m2 i 3657 m2.

Wskazana oferta to wyśmienita szansa na ulokowanie swojego kapitału i dobra lokata na przyszłość dodatkowo spokój gwarantowany, a jednocześnie bliskość miasta Goleniowa jak i Szczecina (zaledwie 35 minut samochodem).

OFERTA jest tylko u NAS!

Zapraszamy na prezentację.

Nie wiesz jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?

Nasze biuro współpracuje z najlepszymi specjalistami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska PRO-DOM Biuro Nieruchomości Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).

l