PRO - DOM Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu nietuzinkową OFERTĘ SPRZEDAŻY lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się w nowym budynku wielorodzinnym "Osiedle Zacisze" w Goleniowie.

Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym (o pow. ok. 26,14 m2 ) z wyjściem z obu stron na duży taras z widokiem na rzekę Inę, pokoju (o pow. ok. 9,60 m2), łazienki (o pow. ok. 5,11 m2), korytarza (o pow. ok. 6,61 m2).

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 47,46 m2.

Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o pow. 6,50 m2.

Łącznie powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wnosi: 53,96 m2.

Dodatkowo przynależne MIEJSCE PARKINGOWE w podziemnym garażu.

Lokal położony jest na II piętrze.

W budynku nowoczesna WINDA.

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ, a widok z tarasu zapiera dech w piersiach.

Mieszkanie w standardzie deweloperskim, do wykończenia i własnej aranżacji.

Atutem tej oferty jest:

* duży taras

* bliskość natury

* nowe budownictwo, budynek oddany do użytku w 2025 r.

* lokalizacja: spokojna cześć miasta

Ogrzanie mieszkania i wody - poprzez c.o gazowe.

Piec gazowy umiejscowiony jest poza lokalem w kotłowni.

C.O z rozprowadzeniem podłogowym w całym lokalu z urządzeniami pomiarowymi, dodatkowo w łazience przygotowano miejsce pod grzejnik drabinkowy elektryczny.

Lokal wyposażony w KLIMATYZACJĘ.

W budynku instalacja domofonowa z wideodomofonem oraz światłowód.

Budynek w pełni monitorowany, a teren w całości ogrodzony.

Części wspólne są nowocześnie zagospodarowane w tym plac zabaw dla dzieci oraz zadaszona rowerowania.

Wydanie lokalu - od zaraz.

Opłaty związane użytkowaniem lokalu:

czynsz do Zarządcy płatny co msc. w wysokości około 470,95 zł w tym m.in zaliczka na centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
energia elektryczna wedle zużycia;
podatek od nieruchomości.
Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu o wskazanych parametrach:

EU =51,96 kWh / ( m2 * rok)

EK = 89,24 kWh / (m2 *rok)

EP = 98,17 kWh / ( m2 * rok)

Eco2 = 0,0180 tCo2/ ( m2 * rok)

Uoze = 0,00 %

Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu korzystają z zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia daty prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).