PRO - DOM Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się w budynku "Galeria MINI PARK" w Goleniowie przy ulicy Dworcowej.

Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,46 m2.

Lokal położony na II piętrze.

W budynku WINDA.

Nieruchomość posiada bardzo funkcyjny układ.

Mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD.

Atutem tej oferty jest:

* standard wykończenia

* duży słoneczny taras

* położenia: same centrum miasta

* lokalizacja : w pobliżu dostęp do najważniejszych punktów życia codziennego tj.: sklepy, szkoły, stacja PKP, przedszkole, obiekty handlowo-usługowe.

Dostępność miejsc parkingowych przy budynku mieszkalnym ( 2 miejsce parkingowe dla właściciela lokalu zwolnione z opłat).

Ogrzanie mieszkania i wody - poprzez miejskie ogrzewanie .

Wejście do budynku zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa z uwagi na zainstalowany domofon.

Koszty związane z mieszkaniem i opłaty eksploatacyjne:

* opłata na poczet Zarządcy Wspólnoty: około 455,68 zł ( w tym zaliczka na: fundusz remontowy, na utrzymanie nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie (CO)opłata stała, centralne ogrzewanie (CO) opłata zamienna, opłata zryczałtowana za dodatkowe sprzątanie części wspólnych i przyległego terenu, dodatkowo należy doliczyć: opłatę za ciepłą wodę podgrzanie (CW) opłata zmienna, ciepła woda (CW) opłata stała oraz odpady komunalne;
* energia elektryczna (koszt wedle zużycia);
* podatek od nieruchomości płatny raz w roku lub na raty wysokość około 69,00 zł.

Lokal jest bardzo ciepły , przytulny i komfortowy.

Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy element.

Wydanie lokalu - od zaraz.

Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu o wskazanych parametrach:

EU = 94,21 kWh / ( m2* rok)

EK = 122,47 kWh / (m2*rok)

EP = 198,29 kWh / ( m2* rok)

Eco2 = 0,0433 tCo2/ ( m2* rok)

Uoze = 0,00 %

Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu korzystają ze zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia daty prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).