Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, położona w Goleniowie na tzw. Górce Radarowej.
Dojazd do centrum miasta w kilka minut; dodatkowo komunikacja miejska, ścieżka pieszo-rowerowa.
W zasięgu 200 m dyskont Dino.

ATUTY DZIAŁKI:
- lokalizacja - GOLENIÓW
- powierzchnia - 1199 m2
- kształt nieregularny (działka narożna)
- dojazd drogą gminną nieutwardzoną
- położenie wśród zabudowy jednorodzinnej
- w ulicy znajduje się sieć elektroenergetyczna, gazowa, kanalizacyjna oraz wodociągowa
- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 2MN przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z urządzeniami towarzyszącymi obiektom budowlanym (zabudowa jednorodzinna to zarówno domy w zabudowie indywidualnej, jak i budynki jednorodzinne dwulokalowe - możesz zatem wykorzystać potencjał działki inwestycyjnie, by wybudować dwa lokale mieszkalne na kompaktowej przestrzeni)
- PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE
PARAMETRY PLANOWANEJ INWESTYCJI:
* dopuszczalna forma zabudowy - zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym)
* obowiązująca linia zabudowy 5 m od ul. Ekologicznej
* wysokość zabudowy :
a) 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy dachu
b) zabudowa gospodarcza i garażowa - jedna kondygnacja nadziemna lecz nie więcej niż 5,5 m
* geometria dachu:
a) dach stromy symetryczny dwu lub wielospadowy
b) kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45
c) układ kalenicowy dachu w stosunku do frontu działki
d) dopuszcza się możliwy inny typ dachu przestrzennego dach kopuły głowy lub kolejkowy w którym cięciwa łuku nachylona jest pod kątem co najmniej 30
* wielkość powierzchni zabudowy terenu - max 25% powierzchni działki
* wielkość powierzchni biologicznie czynnej - min. 70% powierzchni działki
* ustalenia dotyczące ochrony środowiska przyrody i krajobrazu kulturowego
a) zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego zadrzewienia (świerków pospolitych i modrzewi europejskich) z możliwością wycinki jedynie niezbędnych drzew dla uzyskania odpowiedniego nasłonecznienia terenu oraz dla celów sanitarnych
b) ustala się nakaz prowadzenia zieleni wysokiej i średniej zróżnicowanej gatunkowo wzdłuż drogi lokalnej tj. od ul. Rybackiej
* teren położony w strefie ochrony pośredniej zewnętrznej ujęcia wody
* UZBROJENIE:
> zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej miejskiej
> odprowadzenie ścieków komunalnych - do istniejącej kanalizacji sanitarnej
> zasilanie w energię elektryczną do istniejącej sieci elektroenergetycznej - przyłączenie do sieci energetycznej na zasadach uzgodnionych z dostawcą
> zaopatrzenie w ciepło - Rozproszony system ogrzewania, z zastosowaniem źródeł ciepła zasilanych ekologicznymi nośnikami energii - paliwa płynne, gazowe,
energia elektryczna, inne.
> obsługa komunikacji - bezpośredni dostęp do drogi publicznej
* zakaz wtórnego podziału działki
Obecnie działka zarośnięta samosiejkami - właściciel zobowiązał się do oczyszczenia terenu.

OFERTA TYLKO W BIURZE maszt nieruchomości - JESZCZE DZIŚ UMÓW SIĘ NA PREZNETACJĘ, ZŁÓŻ WŁASNĄ OFERTĘ ZAKUPU I KUP WYMARZONĄ DZIAŁKĘ
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
-

Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.
Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :