OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy Państwu działkę gruntową o powierzchni 27 500 m² (2,75 ha) , położoną w miejscowości Węgorzyce, w pobliżu Goleniowa. Nieruchomość posiada przeznaczenie usługowe, co czyni ją znakomitą propozycją inwestycyjną. Działka doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych, takich jak jeździectwo, stadnina koni, czy działalność rekreacyjna. Teren oferuje szerokie możliwości adaptacyjne i pozwala na dostosowanie do indywidualnych potrzeb inwestora, gwarantując duży potencjał rozwoju.

KLUCZOWE CECHY

Przeznaczenie usługowe :

Na terenie możliwa realizacja inwestycji o charakterze usługowym, a to chociażby budowa stadniny, hali ujeżdżeniowej, lonżowników, padoków czy innych obiektów związanych z obsługą koni i jeźdźców.
Możliwość prowadzenia działalności komercyjnej, np. szkółki jeździeckiej, hotelu dla koni, organizacji zawodów jeździeckich lub imprez tematycznych.

Lokalizacja :

Atrakcyjna, spokojna okolica z dogodnym dojazdem zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców.
Bliskość terenów zielonych oraz naturalnych szlaków umożliwiających organizację przejażdżek konnych w malowniczym otoczeniu.
Dogodny dostęp do mediów, w tym prądu, wody i kanalizacji, co ułatwia realizację inwestycji.

Zalety działki :

Teren równy lub lekko pofałdowany, idealny do podziału na pastwiska, wybiegi oraz przestrzeń pod budowę infrastruktury.
Możliwość podzielenia działki na strefy: użytkową (stajnie, ujeżdżalnia), rekreacyjną (tereny zielone) oraz komercyjną (zaplecze dla klientów).
Naturalne elementy krajobrazu, takie jak drzewa, strumień czy staw, które mogą być dodatkowym atutem.

Możliwości adaptacyjne :

Działka oferuje szerokie możliwości dostosowania pod różne formy działalności usługowej, w tym organizację zajęć edukacyjnych, turystykę konną czy ośrodek rehabilitacyjny z hipoterapią.
Przestrzeń pozwala również na budowę obiektów mieszkalnych dla właścicieli lub pracowników oraz miejsca dla gości (np. pensjonatu).

Potencjał inwestycyjny :

Doskonała lokalizacja i przeznaczenie działki sprzyjają prowadzeniu zróżnicowanej działalności usługowej związanej z rekreacją.
Możliwość rozbudowy infrastruktury lub poszerzenia oferty usługowej w miarę rozwoju działalności.

Działka ta stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, którzy chcą połączyć działalność usługową, oferując jednocześnie wysokiej klasy usługi w atrakcyjnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację i życzymy dobrego dnia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo