Sprzedam Działkę Budowlaną

uzbrojoną , z wydanym i aktualnym pozwoleniem na budowę. Projekt domu : Klejnot L (odbicie lustrzane).

Działka o powierzchni 1351 m2 przylega do asfaltowej drogi powiatowej w spokojnej miejscowości Dzisna .

1,6 km od autostrady S3 , lecz oddzielona od niej pięknym gęstym lasem . 1,6 km od stacji PKP Łoźnica.

14 km od Goleniowa, około 50km autostradą S3 od Szczecina.

Obok autostrady S3 droga alternatywna perfekcyjnej jakości ,więc dojazd dogodny i szybki. 18 minut do Goleniowa, 10- minut do Przybiernowa i około 25-30 minut do Szczecina.

Niezależny indywidualny wjazd z drogi asfaltowej powiatowej oraz udziały w obok leżącej drodze prywatnej.

Działka uzbrojona w prąd Siła 3 x 32A , poniesiona została opłata przyłączeniowa za 2 liczniki (Budowa i Garaż).
Wszystkie opłaty, formalności załatwione i opłacone. Prąd jest, tylko przepisać na nowego właściciela.

Woda z własnej studni głębinowej, wykonanej przez profesjonalną firmę , najlepszą w okolicy z użyciem wysokiej jakości materiałów ,
rura atestowana do wody spożywczej 125mm , pompa na gwarancji.
Studnia zaznaczona przez Geodetę na mapie!

Budynek garażu na oficjalnie dokonane zgłoszenie (do 35m2 , 5m x 7m) , murowany z mocnych silikatów klasy M15 , cegła silikatowa i bloczki silikatowe M15.
Grubość ściany 25cm.

Fundamenty zagłębione na 1 metr , B25 (Nowogard betoniarnia) . zbrojone fi 14 / fi 12 . Solidny i mega wytrzymały.

Wieniec B20 , Fi 12. wylana pierwsza posadzka B20 zbrojona , ocieplona XPS 50mm.
Ułożone rury kanalizacyjne oraz wodne ( połączono ze studnią głębinową) , arot pod prąd oraz solidne uziemienie ,wykonane przez uprawnionego elektryka.
Garaż praktycznie ma instalacje jak domek ;-)

Po wykończeniu dobra alternatywa aby tam zamieszkać na czas budowy domu, taki był zamiar początkowy tej inwestycji .

Wzdłuż całej posesji zasadzone dwa lata temu Tuje szmaragd około 200 sztuk , które z czasem zapewnią pełną dyskrecje i stworzą klimat .

Działka w całości ogrodzona siatką ocynkowaną fi 2,5mm, słupki zabetonowane na 75-85 cm. profil stalowy 40mm/50mm, grubość stali- 2mm/3mm , wiec temat zamknięty na lata.

W grudniu 2024 zostało wydane pozwolenie na budowę domu typowego projekt Klejnot odbicie L wraz z instalacjami : wodociągową od istniejącego własnego ujęcia ,

kanalizacji sanitarnej do przydomowej oczyszczalni ścieków , na którą też w roku 2024 roku zostało wydane pozwolenie wodno-prawne.

Wykonano też adaptację, więc po przepisaniu można od razu zaczynać budowę!

Gotowa i zadaszona prawie 10m2 szopka ogrodowa z drewna na szkielecie stalowym, kryta blachą trapezową.

Studnia głębinowa , więc wody tez pod dostatkiem , wszystkie formalności opłacone i wydane wszystkie decyzje i pozwolenia formalne opłacone projekty i adaptacje,
tylko przepisać na nowego właściciela i rozpoczynać budowę!

Kierownik budowy Pan Jacek Antonow .

Nasadzenia oraz przygotowane miejsce pod ogródek, przywieziono 2 wywrotki czarnej ziemi .

Projekt domu Klejnot L. Parterowy, z użytkowym poddaszem. Powierzchnia około 90m2. Powstanie obok widocznego już budynku garażu murowanego 35m2, jak na planie adaptacji, wskazanym na foto.

Zapraszam do kontaktu i oględzin. Przepiękna, spokojna okolica.

Natura 2000, więc żadnych obór czy wiatraków. Cicha i przytulna okolica z dostępem do cywilizacji .

Zapraszam do kontaktu i oględzin, działka to de facto gotowa inwestycja pod budowę domu!