Dwie nieruchomości w jednej cenie - nowoczesny dom i przestrzeń pod biznes

Dwie niezależne nieruchomości na osobnych działkach z oddzielnymi księgami wieczystymi - jedna cena, wiele możliwości

Lokalizacja: Rurzyca

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy pod Goleniowem. W pobliżu planowany jest węzeł Goleniów Południe przy drodze ekspresowej S3, co znacznie usprawni dojazd do Szczecina, lotniska i wybrzeża.

W okolicy przebiega Goleniowski Szlak Rowerowy (31 km), a do plaży w Lubczynie nad Jeziorem Dąbie dojedziesz w zaledwie 15 minut.
___________________________________________________________________________________

Dom jednorodzinny - 180 m2 na działce 1198 m2

Nowoczesny, przestronny dom wykończony materiałami wysokiej klasy: naturalny kamień, hartowane szkło, drewno jesionowe.

Parter:

Salon z kominkiem (30 m2) i wyjściem na taras oraz ogród
Kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą (26 m2)
Pokój dzienny/jadalnia (16 m2)
Toaleta (3,7 m2)
Pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia
Hol ze schodami z drewna jesionowego i balustradą ze szkła hartowanego
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze.

Piętro:

Główna sypialnia (20 m2) z balkonem i prywatną łazienką
Druga sypialnia (21 m2)
Gabinet z zabudową (19 m2)
Garderoba (12 m2)
Pokój kąpielowy o wysokim standardzie
Na piętrze grzejniki. Ogrzewanie gazowe, dachówka ceramiczna, centralny odkurzacz.

____________________________________________________________________________________

Hala z częścią biurową - 340 m2 na działce 1856 m2

Przestronna hala magazynowo-produkcyjna
Antresola 100 m2
Biuro 50 m2 - niezależna i komfortowa przestrzeń do pracy
Część socjalna z zapleczem sanitarnym
Osobny wjazd, duży plac manewrowy z możliwością obsługi pojazdów ciężarowych

Teren i otoczenie:

Dwa garaże
Utwardzony, szeroki wjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi
Zagospodarowany ogród z murowanym grillem i strefą relaksu
Automatyczna brama wjazdowa na pilota
Własna studnia głębinowa - bardzo dobra, czysta woda o jakości pitnej. Brak opłat za wodę - jedynie koszty odprowadzania ścieków

Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
Funkcjonalne rozwiązanie dla osób szukających komfortu i przestrzeni pod firmę w jednym miejscu.

Skontaktuj się i umów na prezentację - to oferta z realnym potencjałem.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapraszam na prezentację