NOWA OFERTA - DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - GOLENIÓW, OS. HELENÓW

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Goleniowie na spokojnym osiedlu Helenów.
Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie trzypokojowe w Goleniowie (parter lub nowe budownictwo z windą)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Goleniowa. Działka przylega do ulicy gminnej o asfaltowej nawierzchni. Okolicę stanowi osiedle domów jednorodzinnych oraz las. Z centrum miasta jest bardzo dobre połączenie komunikacją miejską (przystanek autobusowy 50 m od domu) lub ścieżką pieszo-rowerową. Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, poczta, dyskont Dino, sklep osiedlowa i sklep sieci Żabka.
OPIS OFERTY
Ofertę sprzedaży stanowi wolnostojący dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
Budynek został wybudowany w 1988 roku. W zeszłym roku zostało wymienione pokrycie dachowe oraz zamontowano nowe orynnowanie. W tym roku dom został całkowicie odmalowany na biało - stanowi to idealna bazę do własnej aranżacji. W kuchni wymieniona została cała instalacja elektryczna.
Okna plastikowe w okleinie drewnopodobnej.
Ogrzewanie gazowe - piec firmy Vaillant z zasobnikiem 100-litrowym. Każdy poziom - piwnica, parter oraz poddasze posiada osobny termostat do regulacji temperatury.
Liczniki prądu oddzielne dla domu i dla pomieszczeń piwnicznych.
Dom jest w całości podpiwniczony. Obecnie garaż z bramą wjazdową służy jako pomieszczenie magazynowe (brak wjazdu do garażu). W piwnicy znajdują się pomieszczenia użytkowe z niezależnymi wejściami - przez wiele lat funkcjonował tam sklep wielobranżowy (powierzchnia sklepu - 43,85 m2).
Na działce znajduje się wiata na samochód, drewutnia oraz blaszane pomieszczenie gospodarcze.
Wejście do domu i dojazd do wiaty wyłożone kostką brukową. Dodatkowo przed domem urządzono 4 miejsca parkingowe (służyły za miejsca postojowe dla klientów sklepu).

Działka o powierzchni 422 m2 daje optymalną przestrzeń do wypoczynku, a tym samym nie będzie absorbować czasu na jej pielęgnację. Znajdziemy tu pomieszczenie gospodarcze, wiatę np. na drewno oraz wiatę na samochód.

Powierzchnia użytkowa domu to 119 m2 + piwnica z garażem, sklepem i pomieszczeniami gospodarczymi + strych (ocieplony, wyłożony płytą OSB).
Powierzchnia całkowita około 205 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Na podłogach panele oraz terakota. Wszystkie ściany zostały w tym roku wygładzone i odmalowane na biało. W tym roku łazienka na parterze przeszła gruntowny remont - brak białego montażu typu umywalka, prysznic; zamontowana jest natomiast podwieszana miska wc.

STRUKTURA POMIESZCZEŃ
PARTER:
* weranda
* przedpokój
* pokój dzienny
* kuchnia otwarta na pokój
* łazienka
* klatka schodowa

PIĘTRO:
* sypialnia 1
* sypialnia 2
* sypialnia 3
* sypiania 4 z szafą w stałej zabudowie, która z powodzeniem może zostać przerobiona na łazienkę bądź na garderobę
* hol

PIWNICA:
* łazienka na półpiętrze
* pomieszczenia gospodarcze
* pomieszczenie z przeznaczeniem na biuro/sklep/przestrzeń usługową z osobnym wc i wejściem od strony ulicy
* garaż (obecnie z wydzieloną przestrzenią magazynową)

STRYCH
* przestrzeń do przechowywania lub do własnej aranżacji

INSTALACJE:
- centralne ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
- instalacja wod.-kan. (kanalizacja miejska, wodociąg miejski, ciepła woda z pieca gazowego)
- instalacja elektryczna; siła
TERMIN WYDANIA
Dom gotowy do wydania od zaraz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* atrakcyjna lokalizacja - spokojne osiedle, a jednocześnie blisko do centrum miasta
* dobra komunikacja z centrum miasta (komunikacja miejska, ścieżka pieszo-rowerowa)
* idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - spokojna okolica, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek znajdują się na osiedlu
* optymalna struktura pomieszczeń dla rodziny 2+2 lub 2+3
* możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w pomieszczeniu w przyziemiu

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:
EU = 130,73 kWh/(m2*rok)
EK = 200,30 kWh/(m2*rok)
EP = 223,50 kWh/(m2*rok)
ECO2 = 0,0424 tCO2/(m2*rok)
Uoze = 0,00%

OFERUJĘ BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
-

Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.
Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: