Goleniów - Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Domu z Basenem

Doskonała Lokalizacja:

Zaledwie 3 km od Goleniowa, w spokojnej miejscowości Żółwia Błoć, znajduje się wyjątkowy dom, oferujący nie tylko luksusowe życie, ale także wygodę dzięki doskonałej lokalizacji. Bliskość Szczecina oraz szybki dostęp do lotniska gwarantują komfort i łatwość podróżowania. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie prestiż, wygodę oraz doskonałą komunikację.

Nieruchomość polecana dla rodziny wielopokoleniowej.

Szczegóły Nieruchomości:
Na obszernej działce o powierzchni 0,2750 ha wznosi się nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej 236,04 m², powierzchni netto 319,57 m2, zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności.

Unikalne Atuty:
- Ogród z Basenem i Sauną z nowoczesnym piecem elektrycznym: Idealne miejsce na całoroczny wypoczynek, zapewniające relaks i rozrywkę dla całej rodziny. Basen z kolorowym podświetleniem, elektrolizerem soli (woda słona) p/prądem 4 kw do pływania, pompą ciepła.
- Plantacja Winorośli i Szklarnia: Zapewnienie świeżych owoców i przyjemnej atmosfery. Winorośla przerobowe ok 300 sadzonek (regent) oraz deserowe różne odmiany. Sad założony z sadzonek starych odmian (czereśnie, grusze, śliwy, wiśnie, jabłonie) w ogrodzie czarna porzeczka, agrest, maliny, truskawki, borówki. Ogrodzenie obsadzone Tujami w ilości 200 sztuk (2 m)
- Kominek Panoramiczny: Dodaje uroku i ciepła do salonu, tworząc idealne warunki do wieczornych spotkań.
- Przestronny Garaż 2 stanowiskowy i System Nawadniania całej działki z podziałem na sekcje: Udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
- Bezpieczeństwo i Prywatność: Automatyczna brama wjazdowa i garażowa, obiekt monitorowany przez firmę zewnętrzną wraz z reakcją patrolu 24h/dobę, kamery zewnętrzne, czujki p/poż, wszystkie okna i drzwi z zabezpieczeniem p/włamaniowym podłączone do systemu alarmowego, wideodomofon, całe ogrodzenie wykonane na podbudowie betonowej, zapewniają spokój i bezpieczeństwo dla mieszkańców.
- System telewizji satelitarnej oraz sieć internetowa w pokojach, światłowód Orange.
- Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, piec kondensacyjny z odzyskiem ciepła.
- Rekuperacja: Dom przygotowany pod zamontowanie centrali i instalacji rekuperacji.
- Panele fotowoltaiczne 6,3 kw z możliwością rozbudowy do 10 kw.
- Domek narzędziowy.
- Instalacja robota koszącego.

Program użytkowy:
Parter:
- Przedsionek: Wejście do domu z miejscem na wieszaki i szafki na buty.
- Hol: Centralny punkt komunikacyjny prowadzący do różnych części parteru.
- Kuchnia: Przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem.
- Salon z jadalnią: Duży, otwarty salon połączony z jadalnią, idealny do codziennego życia i przyjmowania gości z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Z salonu przygotowane wyście na planowany ogród zimowy.
- Korytarz: Korytarz łączący poszczególne pomieszczenia parteru.
- Pokój: Trzy pokoje do dowolnego użytku, np. sypialnie, gabinety, pokoje gościnne.
- Garderoba: Oddzielna garderoba zapewniające dużo miejsca na przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych.
- Pralnia: Funkcjonalna i wyposażona pralnia zapewniająca komfort użytkowania.
- Łazienka: Duża łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym wanną z hydromasażem, prysznicem i bidetem.
- WC: Oddzielna toaleta.
- Klatka schodowa: Schody drewniane wykonane na betonowym podłożu prowadzące na poddasze użytkowe.
- Kotłownia: Pomieszczenie techniczne z kotłem grzewczym, zasobnikiem ciepłej wody oraz systemem uzdatniana wody w całej nieruchomości
- Garaż: Duży garaż na dwa samochody z dodatkowym miejscem na przechowywanie.

Poddasze użytkowe:
- Korytarz: Przestronny korytarz łączący pomieszczenia na poddaszu.
- Pokoje: Trzy dodatkowe przestronne pokoje do dowolnego wykorzystania, np. sypialnie, pokoje dla gości, pracownie, z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki lub kuchni
- Garderoba: Przestronna garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie.
- Klatka schodowa: Schody prowadzące na parter, zapewniające łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prywatną prezentację i odkrycia wszystkich uroków tego wyjątkowego domu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1781). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.