UWAGA OFERTA 0 % - KLIENT Działka komercyjna o powierzchni 4,89 ha przy drodze nr 6 na terenie powiatu Goleniów. Polecam Państwu działkę wraz z projektem budowlanym i wydanym dziennikiem budowlanym. Na powierzchnię działki składają się 2 sąsiadujące ze sobą. Na nieruchomość wjazd bezpośredni z drogi nr 6, jej granicę tworzy pas drogowy. Teren płaski, nie zalewowy, w kształcie trapezu. Bardzo dobra lokalizacja, nieruchomość na terenie gminy Osina, kilka km od głównych ośrodków: Goleniów i Nowogard, na trasie od Niemiec poprzez województwo Zachodniopomorskie i Pomorskie, łącząc Szczecin z Trójmiastem. Na działce media: prąd, woda oraz zaprojektowano własną oczyszczalnię ścieków. Pozwolenie na budowę przewiduje powierzchnię zabudowy max 3,5 % powierzchni całkowitej działki, tereny zielone 75,1 %, drogi z parkingiem i chodnikami to 20,6 %, basen ppoż. 0,5 %, zbiornik gazu 0,3 %.
Projekt budowlany natomiast zakłada budynek jednopiętrowy o łącznej pow. ok. 2200 m2, przy czym parter ok. 1450 m2, piętro 730 m2. Na podaną powierzchnię miałyby składać się:
* 29 pokoi dwuosobowych
* 8 pokoi jednoosobowych
* 2 apartamenty.
Przy motelu projekt przewiduje restaurację do obsługi jednocześnie 100 osób, lokal o pow. ok. 355 m2. Na działce obecnie inwestor rozpoczął prace budowlane polegające na wylaniu ławy pod budynek główny. Inwestycja długoterminowa, wypełniająca lukę na lokalnym rynku. Działka może jednak być wykorzystana zupełnie inaczej pod np. park rozrywki, CPN, punkty handlowe i gastronomiczne.
Cena do dużej negocjacji! Zapraszam na spotkanie!
Prezentacja wyłącznie z pracownikiem biura nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Osoba do kontaktu: Agnieszka Rech, tel.